在酒店寸土寸金时代 如何提高公共空间的坪效收益

admin4年前酒店管理2957

作为酒店人,你会不会对酒店大堂过于关注?


我努力改变自己的思维,回忆自己作为消费者的岁月,只是走进一家陌生的酒店,带着好奇和诚惶诚恐的心情看着眼前的空间。毫无疑问,大堂不仅是客人对酒店第一印象的窗口,也是各种酒店业务、各种主题活动和交流配送的中心,是日常接触最多的空间,是反映酒店文化和符号的最初印象。

我们来看一下酒店公共空间区域的定义,通常是指酒店公众共享和共用的区域和场所,主要包括很大比例的空间,如大堂、走廊、电梯间、序厅、大堂等。都是显示酒店等级和豪华等级的空间。起初,许多四星级以下的酒店不会考虑在公共空间投入太多精力。在酒店设计的传统思维中,酒店的公共区域几乎处于no 收益的状态,降低了酒店空间整体的创收能力。

如今,随着消费和社会潮流的升级,酒店品牌开始对公共空间大做文章。根据都市花园酒店的说法,酒店大堂就像家里的客厅。以前认为降低地板效率的公共空间开始成为最有效的组成部分收益。酒店也开始把公共区域的经验值和创收能力的提升放在运营第一期。

功能转换:融合空间

如今,公共区域的属性发生了很大的变化:从简单的配套辅助空间转化变成了更有内涵的有价值空间,突出了一个集功能、展示、社交、体验和收益为一体的融合空间。

除了满足空间结构的基本需求,在当今体验经济时代,酒店公共区域需要展示新的内容和设计要求,创造独特的空间形式,给酒店更强的刺激感和吸引力。

1.png

都市花园酒店“水系花园”大堂及客房

一个好的酒店公共空间设计会让我们对酒店一见钟情。“酒店本身就是一件艺术品。”

UG酒店(都市花园酒店)围绕酒店大堂“多空间”概念,打造“多业态综合体”,在价值主张和空间理念上做出全新思考。例如,都市花园酒店将花费大量空间进行酒店的公共展示和景观园林,打造酒店品牌独特的软文化展示。

例如,都市花园酒店在大堂开辟了各种空间,如社交活动区、儿童游乐区,或新零售、艺术展览、创意沙龙等。实现“空间内容”流量变现,聚集具有强烈体验和设计属性的消费者,在酒店大堂打造更多场景模块,使酒店成为真正的“第三空间”体现。

网红基因融入社会融入生活

“网红打卡点”就是这样诞生在酒店的公共区域,成为酒店最分享的标志,扩大酒店的影响力。由于网红游客的PO照片,很多优秀的酒店很快在网上流行起来。你很难想象一个粉丝万小红书的人才会有多强带动他粉丝人的消费。毫无疑问,网红作为一种新的社会文化,现在激活了各行各业新的消费热点。

2.png

含舍美素酒店”网红幻灯片”和“书吧”

都市酒店集团旗下的许多品牌酒店已经在网红文化中获得了第一名。例如,都市花园酒店是消费者最熟悉的“光圈”打孔场所。许多旅行者喜欢在都市花园的房间里拍摄大型电影。浴室圆形灯带通过磨砂玻璃营造出的独特灯光效果,让照片呈现出独特的风格,成为网红人最喜爱的拍摄场所。还有含舍美素酒店品牌和书吧,的网红幻灯片,是孩子们和大朋友聚会的地方,逐渐成为当地网红文化的重要组成部分。

都市花园酒店品牌负责人认为,“空间与人”的共生状态也是酒店公共区域的状态。比如前面提到的社区酒店模式,使得酒店的公共区域有了更多的呈现形式,比如共享办公区、阅览室、咖啡厅、茶室、儿童娱乐区。这些都使得酒店的公共区域不断创新,使酒店的个性化更丰富、更立体、更多样化,不仅成为客人的居住区,也成为更多消费者的居住区。


相关文章

酒店职员住房要求

  酒店职员住房要求  (一)职员住宿酒店的各种原因:  1、酒店餐饮部订餐繁忙,员工需要在深夜下班后,明天早上又要马上继续上班。  2、遇到飓风(大风暴)夜班职员留夜,以防早班员工未能准时接替。  ...

星级酒店管理软件知识

  星级酒店管理软件是 采用国际通用的先进 酒店管理模式,融合中国酒店管理的实际特点研发而成,按国家星级酒店标准化业务流式设计。软件吸收国内外酒店先进的管理经验,融入星级酒店科学、规范、成功的现代管理...

浅谈客房定价常用方法和策略的六个步骤

浅谈客房定价常用方法和策略的六个步骤

定价策略可以按照评估量化利益并确定价格上限、衡量市场规模、确定最低限价、预测竞争企业的反应、确定投放价格、进入市场控制六个步骤进行。  一、评估量化利益并确定价格上限  在推广新产品时,企业应该准确地...

酒店员工管理和培养的关键因素是什么

  一、员工管理的关键因素  酒店经营离不开员工的管理,以下是员工管理的关键因素:  1、招聘与选拔  要确保招聘和选拔过程公正和透明,选择适合岗位的人才。要根据不同岗位的要求制定明确的招聘标准,遵循...

什么是酒店渠道管理软件呢

  什么是酒店渠道管理软件?  渠道管理软件就是一种能够让酒店运营商同时在多个渠道销售库存产品,并且实时更新价格和房源的软件工具。它可以是独立的解决方案,也可以是酒店PMS(酒店管理系统)或CRS(中...

浙江丽水龙泉市龙丰大酒店成功上线杭州明软酒店管理系统

浙江丽水龙泉市龙丰大酒店成功上线杭州明软酒店管理系统

浙江龙丰酒店管理有限公司旗下的龙丰大酒店,是一家斥巨资邀请国内著名设计师按国家«五星»标准倾力打造,集高贵典雅、温馨舒适、古韵与时尚巅绝融合的一家白金级酒店。酒店毗邻历史悠久的龙泉市宝剑园区,总建筑面...

发表评论    

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。