在酒店寸土寸金时代 如何提高公共空间的坪效收益

admin6年前酒店管理6083

作为酒店人,你会不会对酒店大堂过于关注?


我努力改变自己的思维,回忆自己作为消费者的岁月,只是走进一家陌生的酒店,带着好奇和诚惶诚恐的心情看着眼前的空间。毫无疑问,大堂不仅是客人对酒店第一印象的窗口,也是各种酒店业务、各种主题活动和交流配送的中心,是日常接触最多的空间,是反映酒店文化和符号的最初印象。

我们来看一下酒店公共空间区域的定义,通常是指酒店公众共享和共用的区域和场所,主要包括很大比例的空间,如大堂、走廊、电梯间、序厅、大堂等。都是显示酒店等级和豪华等级的空间。起初,许多四星级以下的酒店不会考虑在公共空间投入太多精力。在酒店设计的传统思维中,酒店的公共区域几乎处于no 收益的状态,降低了酒店空间整体的创收能力。

如今,随着消费和社会潮流的升级,酒店品牌开始对公共空间大做文章。根据都市花园酒店的说法,酒店大堂就像家里的客厅。以前认为降低地板效率的公共空间开始成为最有效的组成部分收益。酒店也开始把公共区域的经验值和创收能力的提升放在运营第一期。

功能转换:融合空间

如今,公共区域的属性发生了很大的变化:从简单的配套辅助空间转化变成了更有内涵的有价值空间,突出了一个集功能、展示、社交、体验和收益为一体的融合空间。

除了满足空间结构的基本需求,在当今体验经济时代,酒店公共区域需要展示新的内容和设计要求,创造独特的空间形式,给酒店更强的刺激感和吸引力。

1.png

都市花园酒店“水系花园”大堂及客房

一个好的酒店公共空间设计会让我们对酒店一见钟情。“酒店本身就是一件艺术品。”

UG酒店(都市花园酒店)围绕酒店大堂“多空间”概念,打造“多业态综合体”,在价值主张和空间理念上做出全新思考。例如,都市花园酒店将花费大量空间进行酒店的公共展示和景观园林,打造酒店品牌独特的软文化展示。

例如,都市花园酒店在大堂开辟了各种空间,如社交活动区、儿童游乐区,或新零售、艺术展览、创意沙龙等。实现“空间内容”流量变现,聚集具有强烈体验和设计属性的消费者,在酒店大堂打造更多场景模块,使酒店成为真正的“第三空间”体现。

网红基因融入社会融入生活

“网红打卡点”就是这样诞生在酒店的公共区域,成为酒店最分享的标志,扩大酒店的影响力。由于网红游客的PO照片,很多优秀的酒店很快在网上流行起来。你很难想象一个粉丝万小红书的人才会有多强带动他粉丝人的消费。毫无疑问,网红作为一种新的社会文化,现在激活了各行各业新的消费热点。

2.png

含舍美素酒店”网红幻灯片”和“书吧”

都市酒店集团旗下的许多品牌酒店已经在网红文化中获得了第一名。例如,都市花园酒店是消费者最熟悉的“光圈”打孔场所。许多旅行者喜欢在都市花园的房间里拍摄大型电影。浴室圆形灯带通过磨砂玻璃营造出的独特灯光效果,让照片呈现出独特的风格,成为网红人最喜爱的拍摄场所。还有含舍美素酒店品牌和书吧,的网红幻灯片,是孩子们和大朋友聚会的地方,逐渐成为当地网红文化的重要组成部分。

都市花园酒店品牌负责人认为,“空间与人”的共生状态也是酒店公共区域的状态。比如前面提到的社区酒店模式,使得酒店的公共区域有了更多的呈现形式,比如共享办公区、阅览室、咖啡厅、茶室、儿童娱乐区。这些都使得酒店的公共区域不断创新,使酒店的个性化更丰富、更立体、更多样化,不仅成为客人的居住区,也成为更多消费者的居住区。


相关文章

什么是酒店管理系统 (PMS)

  在现代酒店业中,酒店管理系统 (PMS) 扮演着重要的角色。作为一种集成管理软件,酒店管理系统帮助酒店业主和经理们高效地管理酒店的各个方面。下面我们来详细了解一下什么是酒店管理系统以及它的功能和优...

客房收益翻倍攻略:如何让每间房的营收潜力释放到极致

客房收益翻倍攻略:如何让每间房的营收潜力释放到极致

在酒店经营中,客房收益最大化是提升整体盈利能力的关键。要实现这一目标,需要从多个维度进行优化,包括定价策略、客房管理、服务升级以及营销推广等。以下是一些具体的方法和策略,帮助酒店经营者提升平均每房收益...

如何选择酒店渠道管理软件

  如何选择渠道管理软件?  在选择产品之前,我们先来了解一下需要着重关注的几个问题。  怎样优化渠道的搭配组合?  首先需要明确的一点是,渠道管理软件的最重要的作用在于提升酒店能见度,吸引更多旅客,...

如何靠酒店大堂服务赢得客人好评

  大堂不仅是酒店对外服务窗口与信息中枢,更是酒店给宾客留下第一印象和离店前最后印象的地方。大堂服务的好坏,会直接影响着宾客满意度和忠诚度。因此,做好酒店大堂服务,赢得宾客心的一大捷径。  一、遇到特...

酒店转房程序介绍

  酒店转房程序介绍  (一)简介:  客人入住客房之后,在各种不同原因之下,也许会出现要求换房的情况,作为酒店服务员,应在合理的情形下尽量满足客人的合理要求。  (二)一般客人换房的理由  1)客房...

智慧管控新引擎:酒店餐饮管理系统的核心价值与落地

智慧管控新引擎:酒店餐饮管理系统的核心价值与落地

随着数字化浪潮席卷全球服务业,酒店餐饮行业正经历前所未有的智能化转型。传统的人工管理模式已无法满足现代酒店对效率、精准度和客户体验的追求,智慧餐饮管理系统应运而生,成为酒店业提升竞争力的核心引擎。这一...

发表评论    

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。