就像一枚硬币有两个方面，疫情给这些带来了挑战和机遇行业。后疫情时代，各地抗击疫情成绩突出，人们被困家中半年多，希望解封后出去走走。从8月到9月，酒店住宿行业发展趋势很好。中秋国庆的到来，对于酒店住宿行业来说，无疑是一个巨大的发展机遇。

转型发展模式促进更好发展

后疫情时代，酒店住宿行业善于发现问题，化挑战为机遇，以促进自身复苏。连锁品牌企业具有较强的抗风险和恢复活力的能力，为整体的发展提供了新的发展思路行业。

不仅如此，酒店住宿行业还在努力改变传统发展模式。后疫情时代，本行业深刻认识到，传统的酒店发展模式已经不能适应时代的大趋势，已经不能完全满足消费者的需求。

所以在开发模式中，我们更加多元化，在完善自身硬件设施的同时，保持自己的特色，融入更多的元素，比如文化习俗、自然元素等。

后疫情时代的酒店行业复苏

据中国酒店协会主席韩明，说，中国有60多万个住宿单元(651，230)。根据数据显示，中国的酒店住宿供应相当大。虽然供应量很大，但仍然存在一些问题，制约了发展。

这些问题主要包括等级差异大，联动程度低。在整个疫情期间，连锁酒店和连锁酒店抵御风险的能力强于独立酒店和酒店，在后疫情时代恢复更快。

很多小的人住在家里，半年没有收入，直接转行。所以疫情放大了酒店住宿行业的一些问题，给酒店住宿行业带来了挑战，也带来了发现自身问题并加以解决的机遇。

目前国内大多数民宿业主都是一个人在工作，没有相关运营管理经验，缺乏服务，这也是这些民宿无法扩大规模发展成连锁的原因之一。今年的疫情显然给了民宿行业一个反思问题的机会，也是一种重组和洗牌。

疫情过后，酒店住宿行业逐渐意识到并改善了自身的问题。从目前的收益增长趋势来看，这个行业未来的发展潜力很大，这也让投资者对这个行业充满信心。

节日期间，北京将在首都举办一系列市民文化活动，市、区、街乡、社村将联合开展“吟诵”、“展览”、“欣赏音乐”等一系列活动。在戏剧表演方面，将依次上演传统戏曲、亲子剧、话剧、音乐会。结合北京消费季全面重启，在《行走北京”.》第二季推出10条新的微游都市游线路、10条北京最美红叶景点和旅游线路，发布《北京”十大最美赏月胜地》和《坐火车到北京”和产品旅游》市郊铁路游主题线路，并在《京郊旅游与北京乡村旅游季》推广系列中推出“最美村民主持人”和“村民主持人故事”在线评选活动。

具体来说，今年国庆节、中秋节假期期间，北京将开展792场欢度“双节”群众文化系列活动，其中，线上活动37项、140场。同时，还有436场文艺演出将亮相北京舞台。值得注意的是，“双节”假日期间，结合北京消费季的全面重启，本市将推出“漫步北京”第二季10条线路、10条北京最有情怀的赏月线路（一样的月光，不一样的美）、10条北京最美的赏红叶点及旅游线路（一样的秋天，不一样的红）。

九月二十四号，世界旅游组织发布了旅游复苏跟踪数据，通过对全球旅游数据的跟踪和集中展示，为旅游复苏提供了指导意义。

根据联合国，世界旅游组织最新的《世界旅游晴雨表》，从2020年1月到2020年6月，国际游客数量减少4.4亿，同比下降65%，国际旅游业出口收入损失约4600亿美元，约为全球经济金融危机下2009年国际旅游收入减少的5倍。

上半年国际游客数量来自世旅组织网站

从跟踪数据平台来看，亚太地区游客减少最为明显，其次是欧洲

据世界旅游组织称，尽管自5月下半月以来，许多目的地逐渐开放，但在北半球夏季高峰期，国际游客人数的预期增加并没有实现。欧洲是世界上受影响第二严重的地区。2020年上半年，国际游客数量同比下降66%。美洲(-55%)、非洲和中东(均为-57%)也受到冲击。然而，受新冠肺炎影响最大的地区是亚太地区，过去6个月游客数量下降了72%。

在次区域层面，东北亚(-83%)和地中海南部的欧洲(-72%)降幅最大。从2020年1月到2020年6月，世界所有地区和次区域的入境人数减少了50%以上。美国和中国等主要出口市场仍处于停滞状态，而法国和德国等一些市场在6月份有所改善。

世旅组织报告称，截至9月初，53%的目的地放宽了旅行限制。尽管如此，许多政府仍保持谨慎。

疫情后酒店数据对比

危机发生后，国际游客数量受到影响，恢复时间图片来源：世旅组织网站

根据前三次旅游危机中国际游客的恢复情况来看，非典在第五个月开始恢复，国际游客人数在911事件后的六个月恢复，而金融危机的负面影响持续了十个月。

世界旅游组织预测，大约需要两年半到四年的时间才能将国际游客数量恢复到新冠肺炎疫情爆发后的水平(651，447人)。

上半年全球指标的平均影响图片来源：世旅组织网站

从跟踪数据平台来看，截至今年8月，全球酒店行业平均入住率为47%，已明显回升。然而，酒店预订(8月)仍比去年同期减少一半。全球平均机票预订量(8月)低于去年同期的30%。8月份对短租行业的负面影响一直较弱，预订量仅比去年同期减少6%。

世界十大目的地上半年国际旅客人数同比图片。来源：世旅组织网站

根据世界旅游组织对世界十大目的地的统计，中国是上半年受影响最大的国际游客(过夜游客)。根据接口消息，这与中国采取的出入境政策疫情防控有关。墨西哥的国际游客数量受影响较小，后来也受到了疫情的影响。然而，今年6月，国际游客人数仍比去年同期减少75%。从4月到6月，西班牙， 泰国和美国受到了很大影响。

今年全球十大目的地酒店入住率数据图片来源：世旅组织网站

这个关于全球十大酒店入住率的数据来自于酒店数据公司STR行业。从数据中可以看出，在这10个国家中，中国的酒店入住率回收率最高，也是唯一一个8月份酒店入住率超过60%的国家

短租全球十大目的地预订情况为同比图片。来源：世旅组织网站

该表中的数据来自短租，的数据提供商和分析师AirDNA，并拥有Airbnb等短租平台的全球数据。从表中可以看出，截至今年8月的最新情况，短租在法国和德国的预订量与去年相比降幅最小。泰国的影响仍然是最大的。与去年同期相比，中国短租行业的预订量从5月份开始逐渐增加，这与当时的疫情防控效果和法定节假日出行的刺激有关。

世界十大目的地新冠肺炎确诊病例链数据图片来源：世旅组织网站

根据上表中来自欧洲疾控中心的统计，从今年3月到8月，在全球十大目的地中，中国新冠肺炎的确诊病例数最为稳定。

在世界旅游日的同一天，古特雷斯，秘书长联合国，表示，为了摆脱疫情的深刻危机，努力实现复苏，重启旅游业是不可或缺的。

中国国内旅游业明显复苏。中国文化旅游部27日下午发布的最新季度数据显示，今年第三季度，全国A级旅游景区接待游客数量同比达到70%左右，部分地方旅游景区接近去年同期水平。从7月到8月，所有的国家旅游胜地都重新开放，游客数量和收入恢复到去年的90%左右。7-8月，全国乡村旅游接待人数和总收入恢复到去年同期的90%以上，从业人数基本达到去年同期水平。截至9月中旬，中国旅行社和星级酒店的复盘率分别达到75.72%和91%。团体旅游业务和在线旅游企业业务同比恢复到40%左右。

今年世界旅游日的主题是“旅游与农村发展”，重点是农村发展和旅游业对农村居民的重要性。文化旅游部资源开发司副司长单钢新，表示，文化旅游部近日推出了全国300条精品线路和1000个乡村旅游重点村，有8000多名乡村干部和旅游领导扶贫人)，推广乡村旅游智慧服务，配套乡村旅游基础设施。

疫情波及全球每个国家行业，酒店业遭受严重挫折。虽然所有的酒店都采取了更严格的安全和清洁措施，以便在夏季旅游季节谨慎开业，但要恢复到疫情前的水平还需要几年时间。

根据StockApps.com的数据，今年9月，全球五大连锁酒店，即温德姆酒店及度假村、精选国际酒店、万豪国际、洲际酒店集团和希尔顿集团的总市值为792亿美元，较年初蒸发了252亿美元。

万豪国际市值跌幅最大

为了遏制疫情的蔓延，世界各国都采取了封锁措施，数千名游客的假期被取消，酒店从3月到5月暂停营业。尽管许多公司在过去三个月里取消了旅行限制，并在前两个季度创造了巨额收入，但连锁酒店的市值仍在下降。

根据雅虎财经的数据，全球最大的连锁酒店温德姆，去年12月的市值为58.9亿美元，今年3月底这一数字降至29.3亿美元。虽然业务在2020年第二季度和第三季度有所恢复，但9月份拥有8092家酒店的温德姆股票总价值超过50亿美元，但自年初以来仍下跌了8.7亿美元。

在今年的Q2，全球可比系统在温德姆的每套可售房屋的收入为17.31 美元，总收入为2.58亿美元，比第一季度有所提高，上半年的净收入为6.67亿美元。

在疫情期间，第二大连锁酒店的部分国际酒店市值蒸发了4.4亿美元。在2020年12月，选定的国际股票总值为57.6亿美元，今年前9个月经历了疫情，这一数字下降到53.2亿美元。

然而，数据显示，在全球110多个国家拥有5974家酒店的万豪国际(第三大连锁酒店)市值跌幅最大。去年12月，万豪的市场价值为495.1亿美元。今年第二季度末，市值蒸发了一半，只剩下242.5亿美元，但9月份升至338.6亿美元。到目前为止，它的市值已经下降了31%。

最近，万豪说他将被迫裁员。10月，他将削减公司总部的员工数量。他计划在10月23日裁员673人。贝塞斯达， 马里兰州，有大约4000名员工，其中17%的员工被永久解雇。

洲际和希尔顿的股价下跌了83亿美元

洲际集团全球排名第四，在全球近100个国家拥有5070家酒店。据统计，这家跨国酒店集团在英国的市值在12月达到123亿美元2020，今年3月下降到62亿美元，9月上升到97亿美元。疫情期间市值暴跌21%。

自2020年初以来，全球第五大连锁酒店希尔顿的股票总值下降了56.6亿美元。去年12月，希尔顿市值跌至30.94亿美元，集团去年营收约为94.5亿美元。9月21日，美， 欧股市全线暴跌，道指下跌逾900点，跌幅3%，纳斯达克(651，336点)和标普500指数均下跌逾2%。经过这个“黑色星期一”，希尔顿9月份的市值升至252.8亿美元，但与年初相比下降了18%。统计显示，在疫情期间，洲际酒店集团和希尔顿酒店集团的总市值损失了83亿美元。本月早些时候，希尔顿表示，其拥有478间客房的豪华酒店希尔顿时代广场酒店将永久关闭，200人将被解雇，这将于10月生效。这家酒店的关闭被认为是疫情爆发和经济衰退的“最新篇章”，它颠覆了一度繁荣的纽约酒店业

纽约图书馆酒店

闭门谢客长达半年之久，图书馆酒店（Library Hotel）于9月10日重开。为吸引住客，酒店将房间定价在245美元/晚，酒店总经理罗林斯（ Robert Rawlins）告诉第一财经记者，这个价格较去年同期已经打了对折，不过住客仍然寥寥无几。

酒店门可罗雀，入住率由92%跌至5%

纽约图书馆酒店

疫情暴发之前，图书馆酒店因其黄金地理位置颇受国际游客和商务人士的欢迎，酒店入住率常年维持在92%附近，然而半年光景，已是天壤之别。罗林斯介绍道，恢复经营之后的入住率介于5-10%，住客主要是新婚夫妇、生日寿星，还有纽约州或者新泽西州自驾来访的游客或商务人士。

“在3月疫情初期，行业预期大约6个月能够逐步复工，但你也看到，天不从人愿，现实并非如此。未来最大的挑战在于，没人知道何时是尽头，是今年底、明年春，还是更远的未来？”图书馆酒店集团主席卡兰（Henry Kallan）对第一财经表示。

重开后亏损经营，日烧美元十多万

卡兰在纽约市经营四家精品酒店。疫情前，四间酒店年营收约为4000万美元，然而这些酒店在今年3-9月全部歇业。卡兰估计，合计营收损失为2000万美元，即使现在重开，也属亏本经营。他以图书馆酒店为例，给我们算了一笔账。一间酒店的营运成本由如下几个部分组成：一是日常开支，包括员工薪资、水电煤、保险等等；二是支付给政府的房地产税；三是支付给银行或者其他借款方的贷款利息。

为节省开销，卡兰作出部分经营调整。四间酒店原有三百名员工，目前仅有10%回到工作岗位，此举可缩减六七成日常开支，卡兰也已与银行商讨延期3-6个月支付贷款利息，即便如此，图书馆酒店每月的营运成本仍然高达40万美元，与此同时，收入却少得可怜。

并非每家酒店都能承受沉重的重开成本，例如希尔顿时代广场酒店从十月开始无期限关闭，涉及478个房间以及200名员工，何时重启视乎与银行的商讨结果及行业复苏情况。卡兰称，自疫情暴发以来，纽约市约有两千家酒店陆续宣告关闭。

被问及为何要在亏本的情况下恢复经营，卡兰表示，图书馆酒店集团集融资、开发、管理于一体，“我们无法置身事外，不然银行就会收走酒店房产，这是我们与国际酒店品牌的主要不同。我们现在正用自己的储备资金，艰难地维系运营。”

仲量联行酒店集团高级副总裁陈明铭对第一财经表示，有报道称曼哈顿已有两成酒店房间永久关闭，尚须时间来证明行业的真实情况。但整体而言，纽约酒店业正在发生变化，一些酒店选择关闭，那些坚持重启的酒店则采取特殊经营方式，确保在安全的前提下保持营运。

据行业数据公司STR统计，8月23-29日一周，全美酒店入住率为48.2%，较去年同期下滑27.7%，房间均价（ADR）仅为98.39美元，同比下跌23.2%，在疫情最为严峻的3月底，酒店入住率跌至22%。酒店经营者没有太多选择，如果不亏本经营，唯有关店、易主或是转型成住宅。

挺过911恐袭与金融危机，复苏只是时间问题

图书馆酒店于2000年开业，刚好是“911恐袭”的前一年，戏剧性的是，就在“911”前一日，卡兰搭乘飞机离开纽约前往布拉格。

“恐袭那天，我的酒店合伙人告诉我，‘纽约发生战争了’。我的反应是，怎么可能？简直疯了！”回忆起那段重振酒店业的时光，卡兰感慨道，“我记忆犹新，恐袭之后我没有遣散任何员工，不到一年，市场需求和经营状况就已完全恢复到恐袭前水平。随后我们又经历了2008-2009年金融海啸，此前几次危机，我们都知道问题出在哪里，现在尽管也知道问题所在，但尚没有有效解决办法。”

卡兰和陈明铭都认为，疫苗的面市和普及能挽回消费信心，让行业复苏提前到来。陈明铭表示，9月初美国劳动节前后，人们的出行需求已见回升，尽管航空飞行仍然受限，但自驾游火热。“疫情前，纽约酒店入住率常年保持在85%水平，显示出纽约酒店行业的韧性，商务和休闲旅游的需求都很强劲。如果我们回顾过往的几次危机，纽约总是最快反弹的市场，我们坚信纽约能回到疫情前水平，只是时间问题。”

卡兰预期，行业重回疫情前水平还需要12-24个月时间。“当市场回暖，那些活下来的、没有放弃经营的酒店反而能够更加强大，因为届时市场供应降低、竞争减少，游客疫情期间积压的需求将得以释放。”